Akkura GmbH Immobilien-Treuhand (Dottikon)

Non vogliamo essere un grande attore in Argovia, ma vogliamo fornirvi un servizio professionale e solidamente strutturato in tutti i settori dell'amministrazione fiduciaria di immobili, in particolare nella gestione di immobili in affitto e condomini.

Potete beneficiare di un piccolo team altamente qualificato ed esperto:

• Fiduciari immobiliari qualificati a livello federale
• Manager immobiliare con qualifica federale FA
• Dipl. economista aziendale FH
• Dipl. Progetto di costruzione e gestione immobiliare NDS HF
• Formatore con diploma federale

**I nostri servizi di gestione immobiliare

Ci occupiamo di tutti i compiti di gestione immobiliare commerciale e tecnica. I mandati parziali sono concepiti in base ai vostri desideri.

• Consulenza immobiliare per tutta la durata di vita dell'immobile
• Locazioni iniziali
• Marketing immobiliare
• Riscossione degli affitti e delle spese da parte degli inquilini
• Solleciti, compresi gli avvisi di risoluzione, il recupero crediti e gli sfratti
• Contatti con inquilini, autorità, commercianti, ecc.
• Verifica dei potenziali inquilini, compresa l'acquisizione di referenze
• Verifica dei canoni di locazione e preparazione di raccomandazioni
• Esecuzione di modifiche dell'affitto in conformità con la legge vigente
• Accettazione e consegna degli immobili in affitto
• Stesura dei protocolli abitativi, compreso il regolamento dei conti con gli inquilini
• Locazione degli immobili attraverso un'adeguata pubblicità
• Contabilità degli immobili, compresi gli estratti conto
• Elaborazione dei rendiconti dei costi accessori, compresa la riscossione
• ecc.

I nostri servizi di gestione condominiale:

• Conduzione dell'assemblea e preparazione del verbale
• Esecuzione e coordinamento delle delibere
• Tenuta dei libri, compresa la contabilità e il bilancio
• Assunzione del custode, compresi controllo e contabilità
• Visite di controllo regolari all'immobile
• Riparazioni e manutenzioni a personale qualificato
• Stipula, rinnovo dei contratti di servizio, assicurazione
• Acquisto di energia per il riscaldamento
• Liquidazione di richieste di risarcimento danni e assicurazioni
• Riscossione delle spese condominiali
• ecc.

Valutiamo/valutiamo in particolare:

• Condomini
• case unifamiliari
• edifici per appartamenti
• immobili commerciali
• Appezzamenti di terreno