MGW Immobilien AG (Basel)

• Affitto
• Acquisti # # http://www.mgwimmobilien.ch/AngeboteKauf.htm
• Moduli
• Contatto Vendita
• Contatto affitto
• Contatto generale

Ritratto La nostra azienda è stata fondata nel 1970 con il nome di Michel-Grunauer & Cie. Quando nel 1972 l'azienda è stata trasformata in società per azioni, le iniziali dei tre ex soci R. Michel, H. Grunauer e R. Wolfelsperger sono entrate a far parte della nostra ragione sociale, tuttora valida, con l'accattivante abbreviazione MGW Immobilien AG. Questo nonostante i primi due soci se ne siano andati alla fine del 1986 e l'azienda sia stata successivamente gestita da Richard Wolfelsperger, un fiduciario immobiliare certificato. Nel frattempo, anche i due figli Boris e Michael Wolfelsperger sono entrati a far parte dell'azienda, garantendo così la continuità della nostra attività. Altri tre membri della famiglia completano l'organico complessivo di 9 dipendenti a tempo pieno o parziale. La nostra sede, in cui ci siamo trasferiti nel 1988, è comodamente situata nel quartiere di Gellert, con parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze.

Filosofia La nostra politica aziendale si è sempre basata su due massime:

"Non vogliamo essere i più grandi, ma stare con i migliori ".

Lo stretto legame della famiglia con l'azienda garantisce la massima flessibilità e un contatto personale e competente con i nostri clienti. Siamo orgogliosi di poter soddisfare quasi tutti i desideri individuali dei nostri clienti.

**Il calzolaio si attiene all'ultimo".

Svolgiamo la maggior parte del nostro lavoro nella nostra regione, cioè dove conosciamo bene il territorio. Sappiamo cosa possiamo fare e non abbiamo problemi a chiamare esperti esterni, ad esempio architetti, avvocati, ecc. per un supporto se necessario. Siamo indipendenti e neutrali. Tuttavia, disponiamo della necessaria rete di contatti in tutte le direzioni.

La nostra competenza principale comprende essenzialmente i seguenti servizi:

• Vendite / Intermediazione
• Gestione
• Affitto
• Valutazione
• Vigilanza edilizia
• Consulenza

Essendo un'azienda familiare legata alla tradizione, non pensiamo molto a espressioni nuove come facility o portfolio management. Ci atteniamo alla gestione tradizionale delle proprietà. A cosa servono termini tecnici fantasiosi e in lingua straniera se poi le prestazioni corrispondenti non sono corrette? Inoltre, per "gestione" intendiamo una cura veramente economica, cioè ottimizzata dal punto di vista dei costi, degli immobili che ci vengono affidati. Come vedete, parliamo la lingua che capiamo e che è comprensibile anche ai non addetti ai lavori.

Amministrazione Siete voi stessi a decidere quanto volete occuparvi dei problemi della proprietà. Che abbiate bisogno di un'amministrazione completa dalla A alla Z o solo di aree parziali come la contabilità, il supporto tecnico o semplicemente il nostro aiuto per domande specifiche:

**Siamo sempre a vostra disposizione come partner.

Con il trasferimento di un'amministrazione completa, ci facciamo carico di tutte le preoccupazioni e i problemi per voi. Apriamo un conto bancario separato presso la banca di vostra scelta, di cui potete disporre in qualsiasi momento. Naturalmente, avete diritto anche all'accredito degli interessi. Tutte le operazioni di pagamento vengono gestite tramite questo conto. Alla fine di ogni trimestre, prepariamo un rendiconto intermedio per la vostra proprietà. Alla fine dell'anno riceverete un estratto conto dettagliato e conforme alle norme fiscali, con tutte le fatture e le ricevute. In questo modo il rendiconto annuale è trasparente e facile da controllare per voi. Il rendiconto annuale sarà in vostro possesso al più tardi a metà gennaio.

La gestione degli immobili è una questione di fiducia. Gestiamo immobili per privati, aziende, fondi pensione e banche, e alcuni di questi clienti ci sono fedeli fin dalla fondazione dell'azienda. Da qualche tempo gestiamo anche alcuni immobili per la comunità civica di Basilea Città.

Affitto Oltre alla locazione di immobili nell'ambito dei nostri mandati di gestione, assumiamo anche mandati individuali per appartamenti o locali commerciali. Con i nostri regolari annunci collettivi a 2 colonne, otteniamo da oltre 30 anni un notevole successo, grazie al quale i singoli clienti vengono addebitati solo in proporzione, cioè a costi contenuti. Naturalmente offriamo i nostri immobili anche sui più importanti portali internet. Si prega di notare che non ci impegniamo in una generosa auto-pubblicità a vostre spese! Anche la locazione iniziale di nuovi immobili rientra tra le nostre competenze. In questo caso vi consigliamo sulla determinazione dei canoni di locazione ed elaboriamo un progetto dettagliato. Il nostro compito si conclude solo dopo il trasloco coordinato e la consegna dell'ultimo appartamento all'inquilino interessato.

Vendita / Intermediazione In oltre 40 anni di attività, abbiamo intermediato immobili di ogni dimensione e tipologia d'uso. Non è sempre facile stabilire un prezzo di vendita in linea con il mercato. In qualità di intermediari, abbiamo il compito di ottenere il miglior risultato possibile per tutte le parti coinvolte.

Valutazione Quando si valuta un immobile, è necessario prendere in considerazione un'ampia varietà di aspetti. Da un semplice calcolo del valore a una stima dettagliata del valore di mercato con una descrizione dettagliata dell'immobile, ogni variante è possibile o sensata, a seconda dell'uso previsto. Saremo lieti di tenere con voi un colloquio non vincolante.

Assistenza edilizia State per realizzare un progetto edilizio e desiderate la consulenza di un esperto? Saremo lieti di mettere a disposizione del vostro progetto la nostra pluriennale esperienza. Abbiamo anche una vasta esperienza nella supervisione di consorzi edilizi, compresa la contabilità.

Consulenza Il settore immobiliare è così complesso e variegato che ci sono sempre domande che dovrebbero essere sottoposte all'esperto. Solo grazie alla sua competenza e alla sua vasta esperienza è possibile rispondere in modo soddisfacente. Non esitate, chiamateci per un colloquio senza impegno.