Rocchinotti Immobilien AG (Bremgarten AG)

**Rocchinotti Immobilien AG è stata fondata nel 2013. L'obiettivo dell'azienda è quello di offrire servizi di gestione, manutenzione e cura degli edifici, oltre all'acquisto e alla vendita di immobili.

**Abbiamo un valore molto alto sulla qualità del nostro lavoro e ci prendiamo cura delle vostre proprietà come se fossero le nostre.

**Grazie alla nostra eccellente rete regionale di artigiani, siamo in grado di mantenere la vostra proprietà in modo affidabile e a costi ottimizzati.

Ci prendiamo cura dei vostri immobili nel miglior modo possibile e teniamo conto dei desideri dei proprietari.

Di seguito troverete una breve panoramica dei nostri servizi.

--- Gestione di immobili in affitto (software di gestione W&W ImmoTop 2) ---

Gestione amministrativa

• Stipula, rinnovo e risoluzione dei contratti di locazione e affitto
• Gestione di tutte le questioni relative agli inquilini
• Locazione dell'immobile attraverso un mezzo di comunicazione adeguato
• Proposte per la struttura dell'affitto al fine di migliorare il rendimento dell'investimento
• Gestione degli adeguamenti dell'affitto
• Questioni assicurative

**Gestione tecnica

• Accettazione e consegna degli immobili in affitto
• Assicurare e gestire le riparazioni, le ristrutturazioni e le acquisizioni necessarie
• Ispezione periodica dell'immobile
• Pianificazione della manutenzione e della ristrutturazione a medio e lungo termine
• Assunzione e supervisione del custode

Contabilità

• Gestione della contabilità della proprietà
• Preparazione dello stato patrimoniale e del conto economico dell'immobile
• Preparazione del rendiconto dei costi di servizio
• Controllo del budget e delle fatture
• Riscossione degli affitti e delle spese di servizio

--- Proprietà condominiale (comproprietà) ---

• Invito e presidenza delle assemblee dei proprietari, incontri con il comitato della comunità
• Preparazione di tutti gli estratti conto
• Riscossione degli acconti per le spese comuni
• Monitoraggio e pagamento dei costi operativi, della manutenzione e delle riparazioni in conformità al bilancio e all'accordo con la comunità
• Gestione del fondo di rinnovo
• Tenuta della contabilità e corretta archiviazione di tutti i documenti
• Rapporti con i proprietari, i vicini e le autorità

--- Acquisto e vendita di MFH/EFH e terreni edificabili ---

Desiderate vendere la vostra proprietà? Grazie alla nostra profonda esperienza, possiamo occuparci di tutto il lavoro necessario o semplicemente supportarvi nel processo.

Contattateci direttamente per discutere le ulteriori procedure.

---- Consulenze su tutti gli aspetti della costruzione ---

Grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore edile e alla nostra attività di costruzione, siamo in grado di offrirvi il nostro supporto attivo in quasi tutti i settori.

Contattateci direttamente per discutere le ulteriori procedure.