Regula Schaer Immoverwaltung (Spiez)

SERVIZI:

PROPRIETÀ IN AFFITTO:

PUNTO DI CONTATTO, ELABORAZIONE, CONTROLLO

In qualità di gestore del vostro immobile in affitto, verifico i contratti di locazione esistenti e la loro conformità e mi occupo di tutta la contabilità, compresa quella relativa all'affitto. Mi occupo anche di tutte le comunicazioni con gli inquilini e della registrazione scritta e verbale dei reclami, trovando una soluzione soddisfacente per tutte le parti.

Sono anche il primo punto di contatto per custodi, artigiani, vicini, autorità e tutti gli altri partner esterni. In caso di danni o di richieste di risarcimento assicurativo, mi occuperò naturalmente della registrazione, della rapida liquidazione e di tutta la corrispondenza. Qui potete trovare la mia gamma completa di servizi per gli immobili in affitto.

PROPRIETÀ AL PIANO:

ASSEMBLEA, REGOLAMENTI, RIQUALIFICAZIONI

Per le associazioni condominiali, un buon contatto personale è importante almeno quanto per le proprietà in affitto, se non di più. Dopo tutto, la proprietà condominiale non è solo un investimento importante, ma per molti è una parte essenziale della loro pensione privata. Per evitare malintesi, anche di natura finanziaria, è essenziale una buona comunicazione tra i proprietari.

Ciò avviene principalmente attraverso l'assemblea generale annuale dei proprietari e le eventuali riunioni dei delegati, che io conduco, presiedo e metto a verbale a vostro nome. Mi assicuro che l'atmosfera sia aperta e onesta, in modo da risolvere tempestivamente eventuali problemi. Dopo la riunione, mi occupo dell'attuazione e del coordinamento delle delibere assembleari.

Nel corso dell'anno, mi assicuro che i regolamenti e le regole di utilizzo e amministrazione siano attuati in modo corretto e completo. Ciò comprende anche la registrazione e la liquidazione delle richieste di risarcimento danni e di assicurazione, il coordinamento e il monitoraggio dei lavori di (ri)costruzione e ristrutturazione, nonché il controllo e il pagamento delle fatture correnti.

La contabilità immobiliare, che naturalmente tengo secondo i principi commerciali, comprende anche la preparazione del rendiconto annuale di gestione e l'elenco dei costi deducibili dalle tasse.

K****COMPETENTE, **CONOSCITIVO,ORIENTATO ALLA SOLUZIONE.

Nello svolgimento di questi variegati compiti, non solo traggo vantaggio dalla mia socievolezza e dai molti anni di esperienza, ma dispongo anche di una rete ampia e diversificata nella regione. In passato, questo mi ha sempre aiutato a trovare soluzioni rapide e semplici.

Se siete interessati a una collaborazione personale e di fiducia o volete saperne di più su di me e sul mio modo di lavorare, potete contattarmi al seguente indirizzo:

033 650 98 86 o info@immoverwaltung-schaer.ch.

• LE NOSTRE PROPRIETÀ IN AFFITTO:

PERSONALE

Specializzati in piccole comunità fino a un massimo di 25 unità residenziali