Dom Swiss Sàrl (St-Sulpice VD)

Intermediazione immobiliare

Siamo attivi soprattutto sulla sponda svizzera del Lago di Ginevra e, più in generale, nella Svizzera francese. Possiamo offrirvi località geografiche note o prestigiose, oppure più inaspettate e originali.

In base alle vostre esigenze e ai vostri desideri, selezioneremo per voi, con la massima cura e rigore, gli oggetti degni di essere presentati. La qualità della ricerca, la selettività dell'ambiente e la competitività delle condizioni finanziarie guideranno il nostro approccio interamente personalizzato.

La nostra conoscenza della regione, del mercato e delle tendenze, così come le nostre competenze tecniche, ci rendono le persone ideali con cui parlare di qualsiasi questione immobiliare, in modo efficiente ed efficace.

Naturalmente, grazie ai nostri contatti privilegiati in Russia, siamo anche in grado di trovare l'immobile giusto per voi se intendete soggiornare o investire in quel Paese.

L'intermediazione immobiliare è un'attività fatta di collaborazione, connessioni, condivisione e reazioni immediate. Riuscendo insieme, consentiamo ai nostri clienti, acquirenti e venditori, di realizzare i loro progetti nel più breve tempo possibile e nelle migliori condizioni.

Finanziamenti e assicurazioni immobiliari

Siete interessati all'acquisto di un immobile e state cercando il finanziamento giusto?

Che si tratti di un prestito ipotecario o di un prestito edilizio, i nostri partner finanziari, che conoscono a fondo il settore immobiliare e le sue peculiarità, possono offrirvi soluzioni personalizzate per il miglior finanziamento possibile.

Raccomandiamo le loro competenze e la qualità dei loro servizi, come ad esempio: - analisi della vostra situazione finanziaria - Analisi della vostra situazione finanziaria - apertura di un conto presso una banca svizzera - ricerca di finanziamenti ai tassi migliori - ´- stretta riservatezza - contatto diretto con il vostro banchiere (anche di lingua russa) - Consulenza fiscale.

Assicurazione

Quando si acquista una casa o un appartamento, oltre agli aspetti finanziari, è necessario stipulare un'assicurazione adeguata per tutelarsi dal punto di vista legale e tecnico. I nostri partner sono a disposizione per consigliarvi sulle scelte da fare per assicurare la vostra proprietà nel modo più efficace possibile.

Immobili per investitori

La crisi dei mercati azionari, la crisi dell'euro, le variazioni dei tassi d'interesse e le politiche di concessione dei mutui da parte delle banche sono tutti fattori che hanno un impatto immediato sul nostro mercato.
La Svizzera è ancora un luogo molto attraente per fare affari, dal punto di vista fiscale e turistico, e questo contribuisce a stimolare il mercato immobiliare.

Per quanto riguarda gli investimenti, l'incertezza generale sulla qualità dei beni mobili spinge gli investitori a mettere al sicuro parte del loro patrimonio in edifici di alta qualità, per garantire un flusso di cassa costante.

Un rendimento di circa il 5-6% è un livello al quale anche un futuro aumento dei tassi di interesse dovrebbe garantire il mantenimento del valore del capitale. La mancanza di asset class "rifugio" rende questi immobili particolarmente interessanti. La domanda di questi immobili è forte e sostenuta.

L'offerta esistente è bassa e la necessità di investimento è elevata, soprattutto per gli investitori istituzionali, mentre i veicoli di investimento immobiliare disponibili per accedere al mercato sono limitati.

Il profilo d'investimento giusto potrebbe quindi essere riassunto come un bene di ottima qualità con un rendimento sicuro a lungo termine, un prestito ampio ma non eccessivo a un tasso molto basso, bloccato a lungo termine.

Affitto di prestigio

Gentili proprietari,

Una casa inanimata appassisce, ma una volta vissuta, rivive!
In risposta alle numerose richieste della nostra clientela internazionale, abbiamo creato un servizio di affitto residenziale.

Cerchiamo proprietà nella zona del Lago di Ginevra, da Ginevra a Montreux, per affitti a breve e lungo termine.

Affittare la vostra proprietà di prestigio significa offrire ad altri la possibilità di utilizzarla temporaneamente, di prendersene cura e di permettervi di goderne senza occuparla! È un modo diverso di mantenere e conservare la vostra proprietà.

• Russo